Achat viager à Dreux (Eure-et-Loir)

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Voici l’analyse d’une annonce immobilière réalisée avec le Logiciel Rentabilité Viager.
Il s’agit d’une maison de 7 pièces sur 135 m² située à Dreux (28100) dans l’Eure-et-Loir.

Voici les données de l’annonce :
Valeur vénale Bouquet (FAI) Rente Viager occupé Décote
190 000 € 38 050 € 442 € H-70 (DUH) -93 290 €

Le logiciel calcule la rentabilité du viager ainsi que le potentiel futur de l’investissement.

Rentabilité actuelle du viager
Rendement locatif net 5,04 %
TRIP brut 4,31 %
Rentabilité prospective (16 ans)
Richesse 75 563 €
VAN (3%) 11 369 €
Patrimoine 222 790 €

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