Acheter une maison en viager à Blois

1 comment on "Acheter une maison en viager à Blois"
Voici l’analyse, d’une annonce immobilière d’un viager occupé, réalisée avec le Logiciel Rentabilité Viager.
Il s’agit d’une maison de 5 pièces sur 100 m² proche de Blois (41000).

Voici les données de l’annonce :
Valeur vénale Bouquet (FAI) Rente Viager occupé Valeur occupée
95 000 € 19 975 € 393 € F-84 / H-87 (DUH) 58 615 €

Le logiciel calcule la rentabilité du viager ainsi que le potentiel futur de l’investissement.

Rentabilité
Rendement locatif net 5,10 %
TRIP brut 4,49 %
Rentabilité prospective (11 ans)
Richesse 24 291 €
VAN (3%) 2 125 €
Patrimoine 105 988 €

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Un commentaire on "Acheter une maison en viager à Blois"


  1. bjr,
    j’ai quelques questions.
    1/ Comment avez vous obtenu ces chiffres avec cette simple annonce?
    2/ vous comptez 11 ans pour avoir la jouissance du bien apres la mort des 2 époix?
    3/ Avez vous intégré les impots locaux sur le foncier?
    4/ Avez vous intégrer les frais de maintenance du bien?
    merci

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