Viager

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Le terme Viager aurait des origines diverses :

  • Viager proviendrait du vieux français, « viage » qui signifiait « durée de vie ».
  • Toutefois, cet ancien mot « viage » pourrait aussi provenir du mot espagnol « viaje » se traduisant par « voyage », le voyage de la vie peut-être.
  • Enfin, le vocable « viager » est très proche phonétiquement de « vie âgée ».


Aujourd’hui, on le définit simplement par « pour toute la vie » ou « durant toute la vie ».

ciel viager

La définition juridique du viager correspond, le plus souvent, à un accord entre 2 parties.
La première personne s’engage envers l’autre pendant toute la vie de cette dernière. Cet engagement dans le temps se caractérise par le paiement régulier d’une somme d’argent en contrepartie d’un capital ou d’un bien.

Dans le cadre d’un viager immobilier, un acheteur s’engage à verser une rente au vendeur durant toute sa vie de ce dernier. Après cela, l’acheteur récupère la maison ou l’appartement acheté en viager.

Image : Marcus74id de FreeDigitalPhotos.net

2 commentaires on "Viager"


  1. Le montant de la rente peut il être inférieur à la valeur du bien si les deux parties en décident de commun accord ?

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