C’est quoi le viager ?

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Aujourd’hui, j’aimerai vous expliquer comment je suis tombé dans le viager.
Enfin, plutôt comment j’ai découvert le viager et commencé à l’envisager comme un investissement intéressant.

Comme je vous l’ai raconté dans ma page A propos, je rêvais de sortir de mon statut de locataire pour arriver au graal de propriétaire.

“Quête perdue d’avance” me disais-je en parcourant les annonces immobilières sur un site d’annonces immobilières, bien connu, SeLoger (pour ne pas le nommer).

Le clic pour un déclic

Alors que je m’apprêtai à fermer, par dépit, la fenêtre de mon navigateur, j’ai cliqué sur le sélecteur Viager et validez ma recherche de viager :

Les viagers sur SeLoger.com

Résultat : des biens immobiliers à des prix trop très abordables !
Divisez par 10 dans mon cas !
Oui, je passai de 250.000 euros à des biens immobiliers commençant à 25.000 euros.

Oui, mais le viager c’est quoi ?

C’est la question que je me suis posée. A ce prix là, je me suis dit “il y a anguille sous roche”.

Bien sur, vous et moi connaissons une vague définition du viager :
“On achète un bien immobilier que l’on n’aura qu’après le décès du vendeur”.

Ce n’est pas vraiment faux mais c’était trop simpliste à mon goût.

Certes, je ne vais pas vous donner maintenant une définition plus appropriée du viager. Nous le verrons dans un prochain article. Avant cela, j’aimerai que vous compreniez qu’il ne faut pas s’arrêter à une vague impression de savoir. Il faut toujours chercher à voir un peu plus loin que le bout de son nez. Et, c’est ce que je fis.

En effet, l’achat d’un viager renferme de nombreux points à connaître. Aujourd’hui, il n’y qu’un faible nombre de personnes qui profitent de l’investissement viager. Non pas que cela soit trop cher, bien au contraire. Mais simplement par un manque total d’informations sur le sujet. Il faut que cela cesse…

Voilà comment j’ai découvert le viager.

Depuis ce jour, je me renseigne beaucoup sur l’achat d’un viager.
Je fais des recherches pour avoir des informations fiables. Et ce n’est pas facile.
Je lis des livres sur l’immobilier et la fiscalité du viager (je reparlerai, plus tard, de ces ouvrages sur le blog).

J’ai découvert de nombreux aspects du viager et les multiples possibilités offertes par ce type d’investissement immobilier. J’en ai tellement appris que j’espère à travers ce blog pouvoir poser les tenants et les aboutissants de l’achat en viager.

Je souhaite aboutir à exposer de manière simple que le viager est une opportunité à envisager. Je ne dis pas forcément de passer à l’acte d’achat du viager mais au moins à connaître cette solution d’investissement pour l’évaluer sérieusement.

Bon, je vous sens impatient d’en savoir plus sur le viager. Mais avant cela, j’aimerai, dans le prochain article, vous raconter une petite histoire

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