Acheter un appartement en viager dans le Loiret

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Voici l’analyse, d’une annonce immobilière d’un viager occupé, réalisée avec le Logiciel Rentabilité Viager.

Voici les données de l’annonce :
Valeur vénale Bouquet (FAI) Rente Viager occupé Valeur occupée
60 000 € 22 200 € 173 € F-82 (DUH) 36 780 €

Le logiciel calcule la rentabilité du viager ainsi que le potentiel futur de l’investissement.

Rentabilité
Rendement locatif net 0,74 %
TRIP brut 5,02 %
Rentabilité prospective (10 ans)
Richesse -3 107 €
VAN (3%) -14 779 €
Patrimoine 66 277 €
Revenus locatifs futurs 5 302 €
Rendement locatif 4,67 %

Alors, selon vous, ce viager est-il rentable ?

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